Hus. Ene eje eller dele 50/50 dilemma! {{forumTopicSubject}}
Hej derude. Jeg står i en frygtelig situation.
Jeg er 22 år og er begyndt at kigge på hus. Jeg har en dejlig kæreste der dog kun er 18 og derfor ikke har råd til at hjælpe økonomisk.
Jeg havde en ret voldsom diskussion med hendes mor igår, og er i tvivl om det er mig der virkelig kan være så galt på den. Derfor vil jeg høre jer til råds - hva i syntes er fair og hva i havde gjort.
Jeg betaler 80000 kr i indskud og betaler husleje og alle udgifter... Min svigermor sagde hun regnede med at når hendes datter var færdig med sin uddannelse så flyttede hun ind og så ændrede vi det så vi begge var ejere at huset. Så hun også ejede noget i det og så også betaler halvdelen til huset.
Men så har jeg betalt husleje i mange år og indskud som hun teoretisk slipper for og hvis vi går fra hinanden efter hun er blevet ejer selvom hun kun har betalt en måneds husleje ejer hun ligeså meget som mig.
Jeg vil hellere leje hende ind billigt så hun kan have sin egen opsparing ved siden af.
Hendes mor blev meget vred og skuffet over jeg ikke stoler nok på hende til det. At forhold handler om at turde satse penge
Hva syntes i?
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
så jo helt klart både du og din svigermor har ret i denne situation, hvem der så har mest ret er jo så dig da det er dig der står som ejer i sidste ende og står for regningen når den kommer.
jan 2004
Følger: 6 Følgere: 9 Biler: 8 Emner: 16 Svar: 134
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
maj 2006
Følger: 21 Følgere: 26 Biler: 6 Emner: 23 Svar: 617
Det ville jo være rigtigt surt at hun på sigt, ville kunne tvinge dig til at sælge for at kunne hæve de 50% hun har ret til, uden egentligt at have bidraget til potten..
apr 2006
Følger: 30 Følgere: 33 Biler: 1 Emner: 105 Svar: 4.134
sep 2003
Følger: 228 Følgere: 1871 Biler: 11 Emner: 529 Svar: 12.358
Du skal kunne sidde i huset alene, og så kan hun betale husleje til dig, for chancen for at i bliver sammen når i er så unge er efter statistikken ikke ret stor.
Hvis dette gør at du ikke har råd til at sidde i huset, ville jeg nok genoverveje om det er den rigtige beslutning
mar 2010
Følger: 27 Følgere: 27 Emner: 151 Svar: 257
Det er der selve problemet er. Jeg elsker hende og håber vi bliver sammen men det er en kæmpe klemme at have på mig efter jeg både har betalt indskud og husleje og udgifter alle de år.
Så jeg føler ikke for at gøre som svigermoren siger. Hun mener den er helt gal med mig og min mistillid
feb 2011
Følgere: 6 Biler: 2 Emner: 6 Svar: 1.667
jul 2009
Følger: 5 Følgere: 4 Biler: 1 Emner: 51 Svar: 484
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
hernede på Als kan du få et pænt stort hus der er nogenlunde istandsat for en udbetaling eller indskud på omkring 35.000
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
feb 2005
Følger: 89 Følgere: 80 Biler: 7 Emner: 9 Svar: 24
maj 2004
Følger: 80 Følgere: 317 Biler: 4 Emner: 1.391 Svar: 13.694
Men jeg betragter det som udgangspunkt som overvejende sandsynligt at par, og især unge par, går fra hinanden. 18år, så har man jo intet prøvet endnu, så at låse sig fast på én bestemt person, er jo ret bindende må man sige.
Kald mig bare kynisk, men hvis DU køber hus, så synes jeg ikke det første du skal gøre er bare lige at forære hende en halvpart, bare fordi hun betaler husleje.
Men man behøver jo heller ikke gå i den anden grøft, og begynde på lejekontrakter osv., men alt andet lige vil dit forbrug jo stige når hun flytter ind.
MEN jeg kan også godt følge din svigermor, jeg har skam prøvet at bo på en sofa hos en kammerat, fordi min eks ejede det hus vi boede i, og pludselig ikke gad se på mig mere
aug 2007
Følger: 13 Følgere: 12 Emner: 225 Svar: 1.861
En anden mulighed er særeje, hvor i får skrevet ned at du har betalt udbetalingen og 3 års husleje eller hvad det nu bliver til.
Alt andet er direkte dumt, også selv om man er et gift par der har været sammen i mange år! Hvis den ene putter flere penge i det end den anden = særeje!
Måske din svigermor har lugtet lunten allerede nu!? Sådan ville jeg tænke.
Men hun kan jo også bare smide halvdelen af indskudet og halvdelen af udgifterne du har haft siden i startede, den dag hun er færdig med at læse, og så har i huset 50/50
maj 2004
Følger: 49 Følgere: 48 Biler: 3 Emner: 69 Svar: 489
Jeg ville gøre følgende...
DU køber huset og står som ejer af det...
Din kæreste betaler husleje som beregnes ud fra forbruget. Dvs. hun betaler halvdelen af el, vand og varme og hvad der ellers må være af "forbrug" (telefon, internet, dag renovation osv)
Alle udgifter til afdrag på huset står du for ene og alene.
Når hun så på et tidspunkt kan bidrage med mere og gerne vil være husejer....
Så får du/i vurderet huset af uvildig instans (ejendomsmægler/bank) og så køber hun sig ind i huset på lige vilkår med dig og afholder dermed halvdelen af ALLE udgifter på huset.
Dit indskud på 80.000 skal hun jo så også være en del af og bør derfor som minimum betale DIG halvdelen, altså 40.000 for at købe sig ind.
Sådan ville jeg vælge at gøre det..
Det er ren økonomisk sund fornuft... og det bør din svigermor også kunne se medmindre hun (eller dig selv) syntes du skal forære din kæreste de 40.000... :o)
Just my 50 Cent....
sep 2003
Følger: 228 Følgere: 1871 Biler: 11 Emner: 529 Svar: 12.358
Vores hus er på 750kvm og det har kostet 1 mill
Hurra for udkants Danmark
maj 2004
Følger: 80 Følgere: 317 Biler: 4 Emner: 1.391 Svar: 13.694
sep 2003
Følger: 228 Følgere: 1871 Biler: 11 Emner: 529 Svar: 12.358
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
Der bør i hvert fald som minimum være en samejeoverenskomst til den tid, der siger, at udbetaling og afdrag skal betales forlods til dig, hvis I går fra hinanden. Det kan man sagtens få en advokat til at skrive, men man kan i princippet også gøre det selv.
Vi lavede selv samejeoverenskomst, som heldigvis ikke blev aktuel, men den var da en rar sikkerhed at have alligevel.
Man kan også vælge simpelthen bare at sige, at det er for tidligt at spå om allerede nu. Det kan være, din kæreste er klar til at købe sig ind i huset, når der er gået 3 år - og så kan jeres indbyrdes situation være en helt anden. Hvem ved, måske har I børn, vil giftes eller hvad ved jeg. Under alle omstændigheder kender I hinanden bedre til den tid og vil være bedre i stand til at tage beslutningen.
Husk i øvrigt, at udbetalingen, som er opgjort i salgsopstillingen, ikke er noget, man er lovmæssigt forpligtet til at komme med selv, før man skal købe hus. Der er ikke - endnu - nogen lov, der siger, man skal komme med en udbetaling, når man køber hus. Det kommer dog her senere på året, men det vil ikke blive udregnet på samme måde, som det p.t. bliver i salgsopstillingerne
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
er ikke noget at sige til at mæglere på sjælland primært kbh tjener kassen...faktisk lidt vildt at vi hernede kan få en kæmpe lejlighed eller hus på strandvejen (de dyreste boliger) til 4,5 mil og de billigste lejligheder på den vej står til mellem 1 mil og 1,2 mil.
dec 2008
Følger: 41 Følgere: 78 Biler: 5 Emner: 162 Svar: 2.169
det bedste er at lade hende flytte ind, og så bare lade hende betale så i deler udgifter på enten den ene eller anden måde. desuden er det dumt at risikerer at skrive hende i skødet i jeres alder, for går i fra hinanden og huset bliver tvunget tilsalg, i disse tider og det ikke kan blive solgt ryger det på tvangs, og så ender i begge med en gæld og ingen hus, så længe man kan købe et hus som en ejer er det tåbeligt at købe det to mand, så skal det være fordi det er et dyrt hus og kun kan lade sig gøre på den måde, ellers er det altid det bedste kun med en ejer.
jun 2004
Følger: 45 Følgere: 39 Biler: 5 Emner: 10 Svar: 52
Hvis hun en dag ikke gider bo med dig mere skal du købe hende ud eller huset "Skal" sælges hvis huset bliver vurderet eks. 500.000kr højre end det i har givet skal du overtage hendes halvdel af lånet plus at hvis i kun skylder 800.000 på noget der bliver vurderet til 1.500.000 så skal du overtage hendes halvdel af lånet på 400.000kr og betale hende halvdelen op til vurderingen på 350.000kr så det kan ende med at koste dig 750.000kr at købe hende ud igen. Og tro mig det sker tit
jan 2004
Følger: 6 Følgere: 9 Biler: 8 Emner: 16 Svar: 134
aug 2007
Følger: 13 Følgere: 12 Emner: 225 Svar: 1.861
feb 2011
Følgere: 6 Biler: 2 Emner: 6 Svar: 1.667
maj 2004
Følger: 80 Følgere: 317 Biler: 4 Emner: 1.391 Svar: 13.694
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
er du da så færdig man kunne tjene en god sjat penge hvis man da kunne forlange penge for det ??
dec 2003
Følger: 33 Følgere: 25 Biler: 2 Svar: 678
80.000 kr i udbetaling på en bolig er meget almindeligt
#13
Hvor finder du de kvm i Kbh til den pris?
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
dec 2003
Følger: 33 Følgere: 25 Biler: 2 Svar: 678
dec 2003
Følger: 33 Følgere: 25 Biler: 2 Svar: 678
Det koster det jo bare.
Udbud og efterspørgelse
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
ja selvfølgelig men alligevel for 1,3 mil får du altså et nedlagt landbrug med 5 hektar jord, ca halvanden km fra Sønderborg by...ved godt det er en vældig forskel på sjælland og lille als.
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
Vi har også givet ca. 3 mio. for vores hus i Herning. Nogle steder koster det bare mere end andre at købe hus.
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
man skal vel også være til den slags og kunne tåle duften af gylle og møg
men ja det er en forskel på hvor i landet man bor og som du er inde på hvor attraktivt det er, det er vi skam enige i.
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
er kun værre hvis man bor tæt på en minkfarm det er værre en gylle
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
Det er nu faktisk heller ikke stanken af gylle (alene), der gør, at jeg ikke vil bo på Als Men skidt nu med det. Der er jo plads til, at vi alle kan bo, hvor vi gerne vil, så det er jo skønt.
sep 2003
Følger: 228 Følgere: 1871 Biler: 11 Emner: 529 Svar: 12.358
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
så længe du er tilfreds hvor du bor så skal du heller ikke tænke over det
sep 2007
Følger: 7 Følgere: 6 Biler: 7 Emner: 2 Svar: 448
nov 2002
Følger: 11 Følgere: 173 Biler: 3 Emner: 76 Svar: 1.914
jul 2010
Følgere: 13 Biler: 3 Emner: 222 Svar: 1.746
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
bad breakup eller noget inden retning?
maj 2004
Følger: 80 Følgere: 317 Biler: 4 Emner: 1.391 Svar: 13.694
Men tænk over det: 18år, og så skulle binde sig til både mand og hus. Medmindre hun er meget unik, så kommer der en dag hvor hun skal rende hornene af sig. Og så er det måske en fordel for alle parter i virkeligheden, at TS ikke bare lige har foræret hende et halvt hus(eller en halv gæld)
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
det er jo et kæmpe spørgsmålstegn, selvom det er en kendsgerning i mange tilfælde.
maj 2004
Følger: 80 Følgere: 317 Biler: 4 Emner: 1.391 Svar: 13.694
Jeg tænker ikke det er et spørgsmål om mistro alene. Og ligeledes kan man jo heller ikke gøre alt op i penge. Men jeg ville blive lidt underligt til mode, hvis min svigermor begyndte at blande sig i mine pengesager.Og let's face it: det er TS der bruger sine surt tjente penge og kreditværdighed til at købe et hus. Så hvad skal hun egentlig blande sig for? Det kan de jo tage til den tid.
jul 2010
Følgere: 13 Biler: 3 Emner: 222 Svar: 1.746
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
er jo så bare mig men ville nok bare svare hende igen og sige hun ikke skulle blande sig eftersom pigen illwxhar nogen økonomisk fodfæste i huset før om nogle år.
jul 2010
Følgere: 13 Biler: 3 Emner: 222 Svar: 1.746
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
man er uskyldig indtil andet er bevist
jul 2010
Følgere: 13 Biler: 3 Emner: 222 Svar: 1.746
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
taler du af erfaring?
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
jan 2008
Følger: 3 Følgere: 4 Biler: 5 Emner: 48 Svar: 319
Hvis i feks går fra hinanden efter lad os sige 2 år, så kan du måske blive tvunget til og sælge huset og stå i gæld i op til begge øre.
Det var måske også bedre for en pige på bare 18år og leje sig ind i huset, så har hun jo ingenting økonomisk i klemme hvis i skulle gå fra hinanden.
nov 2007
Følger: 8 Følgere: 11 Biler: 2 Emner: 55 Svar: 6.852
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
uanset hvad så kan man aldrig være sikker på hvordan det kommer til at gå med ens forhold om man er ung eller gammel, så er udfaldet ret ens.
nov 2007
Følger: 8 Følgere: 11 Biler: 2 Emner: 55 Svar: 6.852
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
jul 2009
Følger: 5 Følgere: 4 Biler: 1 Emner: 51 Svar: 484
sep 2011
Følger: 10 Følgere: 4 Emner: 29 Svar: 3.109
der koster en lejlighed jo nærmest det samme som en kæmpe villa andre steder.
Hus. Ene eje eller dele 50/50 dilemma!