Hvad sker der lige for lejeloven ? {{forumTopicSubject}}
Lang historie kort.
Nogen i min familie har et hus de lejer ud. De får så en henvendelse slut december fra en ung fyr der sover i sin bil. Af medlidenhed med ham giver de ham nøglen før han betaler indskud. Det er selvfølgelig en kæmpe fejl, men ikke vigtigt i den her sammenhæng.
Han betaler aldrig indskuddet og nu knap 2 måneder senere har han ikke betalt en eneste husleje endnu, (den ene søforklaring efter den anden). Han har heller ikke tilmeldt sig vand/varme og strøm så regningen kommer fortsat til udlejer.
De beder ham så om at flytte, det går han med til men flytter ikke. Samme søforklaringer som med huslejen, imorgen imorgen blabla pølsesnak..
Hvis de skal smide ham på porten på lovlig vis skal de igennem følgende:
1. Sende påbud om opsigelse af lejemål. Det skal udlejer betale en advokat for at lave og herefter har han 15 dage.
2. Hvis han ikke flytter skal de sende varsel om fogedret og udsætning. Det har han også 15 dage til at reagere på.
3. De melder ham i fogedretten, koster 500.- kr og der er behandlingstid på mellem 1 og 2 måneder. HVIS HAN DUKKER OP.
4. Fogeden kan så sætte ham ud men før det skal udlejer betale for fogeden og transport af ham til matriklen og hjem igen, betale for at få skiftet låsene.
5. Fogeden skal så på besøg igen hvis han ikke henter sine ting indenfor 14 dage, hvor udlejer skal flytte alle tingene til opbevaring som de skal betale for.
Alt det her kan de selvfølgelig sende ham en regning på, men med betalingshistorikken i mente så ville de aldrig få pengene. Til gengæld går de glip af potentielt 6 måneders husleje, og står tilbage med en regning på måske 20.000.- kr fordi idioten ikke vil flytte.
Hvad fanden sker der lige for lejeloven ? Der er sgu da ikke noget i DK der er gratis og slet ikke en lejlighed!
Hvad ville du gøre ?
maj 2007
Følger: 23 Følgere: 19 Biler: 1 Svar: 3
feb 2005
Følger: 11 Følgere: 5 Biler: 3 Emner: 111 Svar: 2.331
Så hurtigst muligt afsted en 4-5 mand og så bare UD med hans lort og så få skiftet låsene med det samme så han ikke kan komme ind. Hvem ved hvor mange kopier af nøglerne han har nået at få lavet.
apr 2005
Følger: 41 Følgere: 112 Biler: 9 Emner: 146 Svar: 2.809
okt 2005
Følger: 74 Følgere: 82 Biler: 8 Emner: 12 Svar: 86
dec 2010
Følger: 32 Følgere: 42 Biler: 2 Emner: 23 Svar: 3.841
jeg synes i skulle gøre det samme
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
Jeg har administreret en række boliglejemål siden 2009, så jeg har efterhånden været igennem lidt af hvert. Jeg er bestemt ikke fan af Lejeloven i sin nuværende form.
Omvendt må man jo så bare sige, at man formentligt har kendt Lejeloven på det tidspunkt, hvor man købte sine udlejningsejendomme. Så hvis man var utilfreds nok, kunne man selvfølgeligt have ladet være - det er man nødt til at sige til sig selv engang imellem
nov 2010
Følgere: 3 Biler: 2 Emner: 52 Svar: 988
apr 2007
Følger: 27 Følgere: 26 Biler: 1 Emner: 30 Svar: 142
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
Ja, men forinden det har boligforeningen været igennem det samme. De er ikke stillet bedre
apr 2009
Følger: 14 Følgere: 24 Emner: 287 Svar: 1.386
mar 2008
Følger: 7 Følgere: 462 Emner: 201 Svar: 1.042
jun 2011
Følger: 12 Følgere: 251 Biler: 6 Emner: 104 Svar: 9.620
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
I Danmark er det sådan, at hvis man ikke har en lejekontrakt, så antager man bare, at der er indgået en standardkontrakt...
sep 2005
Følger: 59 Følgere: 217 Biler: 4 Emner: 329 Svar: 6.573
Jeg er også enig i at han bare skal kyles ud, men desværre er det sådan i DK at ens bopæl ifølge grundloven er ukrænkelig, så låser man sig ind der så risikerer man altså nogle rigtig grimme konsekvenser. Som i skriver så er der forskel på teori og praksis, og troppede jeg op dernede eksempelvis og smed ham ud på gaden er jeg også i tvivl om hvorvidt han ville gå rettens vej med noget som helst.
sep 2006
Følger: 61 Følgere: 63 Biler: 4 Emner: 27 Svar: 78
nov 2007
Følger: 34 Følgere: 58 Biler: 2 Emner: 80 Svar: 2.221
mar 2008
Følger: 7 Følgere: 462 Emner: 201 Svar: 1.042
I Danmark er det sådan, at hvis man ikke har en lejekontrakt, så antager man bare, at der er indgået en standardkontrakt... "
Dvs hvis man som hjemløs for øje på et tomt hus, flytter ind osv, eller besætter det som det hed i gamle dage ... Så mener staten Danmark at der foreligger en standardlejekontrakt!!!!
maj 2006
Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.273
De har jo givet ham lov til at flytte ind. Det vil han også kunne dokumentere. Så fanger bordet...
sep 2005
Følger: 59 Følgere: 217 Biler: 4 Emner: 329 Svar: 6.573
Jeg har lige været dernede og kigge og det ser ud til at han er ved at flytte ud. Sjovt nok har han råd til at køre i en kæmpe fed Mercedes 320ML Carlsson
nov 2002
Følger: 11 Følgere: 173 Biler: 3 Emner: 76 Svar: 1.914
sep 2005
Følger: 59 Følgere: 217 Biler: 4 Emner: 329 Svar: 6.573
Sidste update, han er flyttet her i weekenden, og har efterladt en del møbler, tonsvis af affald, nogle spytklatter på en væg og på et vindue, samt et toilet fyldt med gammel "ryg" uden at trække ud.
Der er blevet taget billeder af hele lortet, og der bliver lagt på den forestående inkassosag følgende:
2 måneders husleje (han er gået over 1 feb)
Vand / Varme for hele Januar og Februar
Rengøring á 375.- pr time + moms + kørsel til losseplads + leje af trailer 14 timer.
Udskiftning af alle låse (han afleverede ikke nøglen).
I alt kommer han til at hænge på små 20.000kr som bliver sendt direkte til inkasso hos Lindorff, så er det bare at vente nogle år til der begynder at trille penge ind
Hold kæft en I D I OT
nov 2002
Følger: 11 Følgere: 173 Biler: 3 Emner: 76 Svar: 1.914
dec 2010
Følger: 32 Følgere: 42 Biler: 2 Emner: 23 Svar: 3.841
sep 2005
Følger: 59 Følgere: 217 Biler: 4 Emner: 329 Svar: 6.573
Det kan være det varer 5 år men det er ligemeget, han kommer til at betale
nov 2002
Følger: 11 Følgere: 173 Biler: 3 Emner: 76 Svar: 1.914
dec 2007
Følger: 34 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 534
De giver ker gerne 15-20 000 for den bil
Hvad sker der lige for lejeloven ?